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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：570 萬
- 參考單價：19.13 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
頂興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「預算有限但需要五房」或「投資出租」的買家，對於自住規劃長期居住的family 則需三思。
購買建議： 若您購屋目的是為了安置大家庭或作為收租工具，且能接受高樓層爬樓梯及承擔老屋維修風險，此物件值得列入考慮，因為其低總價與強勁租屋需求能提供不錯的現金流。但若您計劃在此居住超過 10 年，建議優先考量是否有電梯、車位以及更年輕的建築品質，以確保未來的居住安全性與轉手流通性。在簽約前，務必確認銀行對於該屋齡的貸款成數與年限限制，並預留一筆整修基金。
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